Prédio comercial na Chácara Santo Antônio/Várzea de Baixo

Endereço 

Av Nações Unidas, Várzea de Baixo - Chácara Santo Antonio / Av Luiz Serapphico Jr - Jardim Caravelas 

Terreno: 1.031 m² | Construção: 1.719 m²

Descrição 

- Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores;

-Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros;

- Primeiro andar com 358 m²; Segundo andar com 722 m² e Terceiro andar com 735 m²;

- Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum;

- Possibilidade de locação total ou parcial por andar;

Situação atual 

Disponível e com necessidade de acabamento final para entrada.

Valores 

Locação térreo (348 m² + 6 vagas exclusivas): R$ 30.000

Locação 1º andar (358 m²):  R$ 22.000*

Locação 2º andar (722 m²): R$ 45.000*

Locação 3º andar (735 m²): R$ 45.000*

*Andares possuem 10 vagas compartilhadas de uso comum 

Locação total: R$ 142.000

IPTU (2025): R$ 7.463,97 (mensal)

IPTU andar: R$ 1.865,99 (locação parcial) 

Condomínio a combinar no caso da locação parcial