TERRENO INDUSTRIAL À VENDA – 4.500 m² | PLANO | ZUPI-1 – TABOÃO Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que procuram um terreno industrial plano, limpo e com excelente potencial para implantação de galpão próprio. Localizado no bairro do Taboão, o imóvel possui 4.500 m² de terreno, com zoneamento ZUPI-1, sendo especialmente indicado para projetos industriais, logísticos, armazenagem e outras atividades compatíveis com o zoneamento. 🏭 Área do terreno: 4.500 m² 📐 Terreno plano 🌳 Área sem árvores 🏗️ Excelente para construção de galpão industrial ou logístico 🏭 Zoneamento: ZUPI-1 – predominantemente industrial 📍 Bairro do Taboão ESTRUTURA DE GALPÃO EXISTENTE – NEGOCIAÇÃO À PARTE Atualmente existe no terreno um esqueleto/estrutura de galpão com aproximadamente 1.000 m². Importante: essa estrutura NÃO está computada no preço de venda do terreno. O comprador terá duas possibilidades: ▪️ Caso tenha interesse em aproveitar a estrutura existente, poderá negociar sua aquisição separadamente com o proprietário; ▪️ Caso queira receber o terreno livre para desenvolver um novo projeto, o proprietário poderá providenciar a retirada da estrutura. Dessa forma, o interessado não fica condicionado ao projeto existente e pode decidir entre aproveitar a estrutura já implantada ou desenvolver um empreendimento totalmente novo. Uma excelente oportunidade para quem procura área industrial com topografia favorável e liberdade para desenvolver um projeto sob medida, seja para utilização própria ou investimento. Há ainda possibilidade de aquisição do terreno contíguo de 5.500 m², formando uma área total de 10.000 m², mediante disponibilidade e negociação. Entre em contato conosco para mais informações, documentação, condições comerciais e agendamento de visita. Akira Soluções Imobiliárias CRECI 40.035-J Somos especializados na venda e locação de áreas industriais, terrenos e galpões. Entre em contato e informe a demanda da sua empresa; temos centenas de imóveis em carteira e opções certeiras disponíveis.