GRANDE ÁREA INDUSTRIAL ZUPI-1 À VENDA – MOGI DAS CRUZES/SP | 353.635 m² Excelente oportunidade para indústrias, incorporadores, operadores logísticos e investidores que buscam uma área de grande porte em região de vocação industrial na Grande São Paulo. Localizada no Bairro do Taboão, em Mogi das Cruzes/SP, a propriedade possui aproximadamente 353.635,60 m² de área total e está inserida em ZUPI-1 – Zona de Uso Predominantemente Industrial 1, proporcionando grande potencial para desenvolvimento de projetos industriais e empresariais, observadas as aprovações e restrições incidentes sobre a propriedade. 📐 Área total: 353.635,60 m² 🏭 Zoneamento: ZUPI-1 – Zona de Uso Predominantemente Industrial 1 📍 Taboão – Mogi das Cruzes/SP 🏗️ Vocação industrial e logística 📑 Parecer Técnico de Viabilidade Ambiental disponível 🏢 Ocupações industriais no entorno A propriedade possui amplas áreas abertas, além de características que permitem o estudo de implantação de empreendimentos de grande porte. O imóvel conta com estudo técnico de viabilidade ambiental, no qual foram analisados o zoneamento municipal, cobertura vegetal, cursos d'água, APPs e demais condicionantes ambientais existentes na propriedade. Por se tratar de uma área com mais de 353 mil m², apresenta potencial para desenvolvimento de projetos industriais, condomínios empresariais e outras operações compatíveis com o zoneamento, mediante os respectivos estudos técnicos e aprovações dos órgãos competentes. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 35.000.000,00 📊 Equivalente a aproximadamente R$ 98,97/m² sobre a área total Uma oportunidade para aquisição de uma grande propriedade inserida em zoneamento predominantemente industrial, em região com presença de empreendimentos e ocupações industriais. Entre em contato conosco para mais informações, documentação, estudos técnicos e agendamento de visita ao imóvel. Akira Soluções Imobiliárias CRECI 40.035-J