GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO – GOLGI CAJAMAR | 5.037 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico de alto padrão em Cajamar, um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo. O Módulo 11 do Galpão A possui 5.037 m² de Área Bruta Locável (ABL), sendo 4.579 m² de área de armazenagem, além de marquise e áreas comuns. São 9 docas para carga e descarga, pé-direito livre de 12 metros e piso industrial com capacidade para 6 ton/m², proporcionando excelente estrutura para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, transportadoras e operadores logísticos. 🏭 ABL: 5.037 m² 📦 Área de armazenagem: 4.579 m² 🚛 9 docas para carga e descarga ⬆️ Pé-direito livre: 12 metros 🏋️ Capacidade do piso: 6 ton/m² 🔥 Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4 🏗️ Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m 🚚 Marquise: 273 m² 🏢 Áreas comuns: 185 m² 🏢 Mezanino construído sob demanda O empreendimento possui aproximadamente 147.000 m² de área construída considerando as Fases I e II, oferecendo infraestrutura para operações logísticas de diferentes portes. DIVERSAS METRAGENS PARA LOCAÇÃO Além deste módulo de 5.037 m², o empreendimento permite a locação de diferentes configurações, conforme disponibilidade: ▪️ 4.987 m² – módulos intermediários do Galpão A ▪️ 5.037 m² – módulos de extremidade do Galpão A ▪️ 5.229 m² – módulos do Galpão B1, com configuração Cross Docking ▪️ 7.309 m² – módulo disponível no Galpão B2 ▪️ Possibilidade de combinação de módulos, permitindo operações com áreas maiores. 📍 GOLGI CAJAMAR – FRANCO DA ROCHA/SP 💰 Locação: R$ 171.258,00/mês 🏢 Condomínio estimado: R$ 19.946,52/mês 🏛️ IPTU estimado: R$ 5.388,59/mês Uma excelente opção para empresas que procuram estrutura logística de alto padrão, grande capacidade de armazenagem e flexibilidade de metragem para expansão da operação. Entre em contato conosco para consultar as diferentes metragens disponíveis, condições comerciais e agendar uma visita. Akira Soluções Imobiliárias CRECI 40.035-J