GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM ARUJÁ | 820 m² | CONDOMÍNIO EMPRESARIAL Excelente oportunidade para empresas que procuram galpão industrial ou logístico em Arujá, dentro de empreendimento empresarial com portaria e controle de acesso. Localizado na Av. Marília, 1.000 – Meta III, o imóvel possui 820 m² de área total, sendo 640 m² de área fabril, além de 180 m² destinados às demais dependências e áreas de apoio. 🏭 Área total: 820 m² ⚙️ Área fabril: 640 m² 🏢 Demais dependências: 180 m² ⬆️ Pé-direito: 8 metros 🔐 Empreendimento com portaria 📍 Arujá/SP – Av. Marília, 1.000 🚚 Ideal para operações industriais, armazenagem, distribuição e logística VALORES 💰 Locação: R$ 26.240,00/mês 🏛️ IPTU: aproximadamente R$ 580,00/mês 🔐 Portaria: aproximadamente R$ 1.433,00/mês 📑 TCA: R$ 13,00/mês até novembro/2026 Custo mensal aproximado atual: R$ 28.266,00, considerando aluguel e os reembolsos informados. Condições de negociação: contrato preferencialmente a partir de 24 meses, com garantia por imóvel em caução ou seguro fiança. Entre em contato conosco para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita. Akira Soluções Imobiliárias CRECI 40.035-J Somos especializados na venda e locação de áreas industriais, terrenos e galpões. Entre em contato e informe a demanda da sua empresa; temos centenas de imóveis em carteira e opções certeiras disponíveis.