Vendo ou alugo galpão industrial na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Cumbica, Guarulhos, com estrutura completa e localização estratégica em Cumbica, ideal para operações industriais, logísticas e de grande porte. O imóvel possui área construída total de 8.953 m², sendo 7.359 m² de área fabril e 1.500 m² destinados ao setor administrativo. Conta com pé-direito entre 6 e 7 metros, piso industrial com capacidade para 7 t/m², além de 8 docas para carga e descarga, salas administrativas, refeitório, vestiários masculino e feminino, guarita de segurança e cabine primária de energia, oferecendo infraestrutura completa para atender empresas de diversos segmentos. Ótima localização, acesso fácil pelas rodovias Dutra e Ayrton Senna, estando próxima à Fernão Dias e Rodoanel, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o que potencializa a logística e a distribuição. O zoneamento ZPE permite todas as atividades industriais e comerciais, tornando o imóvel ideal para logística, armazenagem, transporte e operações industriais de grande porte. O AVCB está válido até 2028. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita Akira Soluções Imobiliarias Creci 40.035-J