Alugo módulo de galpão em condominio logístico novíssimo com 22.108 m² de área total construída, com ótima localização no Loteamento Industrial Coral em Mauá, com fácil acesso ao Rodoanel!! O imóvel tem as seguintes características: * Área construída: 22.108 m² * Área armazenável: 20.048 m² * Marquise: 1080 m² * Áreas comuns: 980 m² * 36 docas • Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização • Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² • Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4 • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética • Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas • Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* • Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência operacional • Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação • Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação • Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso • Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. Temos diversas metragens disponíveis para locação nesse condomínio, a partir de 4.600 m² até 115.000 m². Passe-nos sua necessidade, somos uma empresa altamente qualificada para lhe prestar um atendimento de excelência. Akira Soluções Imobiliárias Creci 40.035-J