Encante-se com esta residência de alto padrão com 5 suítes no exclusivo condomínio fechado Portal do Lago II – Engenheiro Coelho/SP Localizada ao lado da renomada universidade UNASP-EC, esta incrível propriedade oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, natureza e tranquilidade e foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar em um dos condomínios mais belos da região. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, com apenas 70 unidades, garantindo exclusividade e segurança. Possui um maravilhoso lago natural, pista de caminhada à beira do lago, playground, quiosque para lazer e um ambiente cercado por natureza exuberante — ideal para quem busca viver com qualidade de vida. Características do Imóvel: Terreno generoso com 1.632,92 m² Área construída total: 540,35 m² Pavimento térreo: 385,02 m² Pavimento superior: 111,36 m² Área de lazer: 43,97 m² Taxa de ocupação: apenas 26,27% Pavimento Superior: Suíte master imponente com 101,18 m² no total: Dormitório (25,92 m²) Closet (11,14 m²) Banheiro (27,08 m²) Varanda frontal privativa (11,18 m²) Hall (3,31 m²) Sala de vídeo aconchegante Pavimento Térreo: Sala de estar ampla (41,57 m²) integrada à sala de jantar (48,24 m²) Hall de entrada (10,44 m²) Lavabo (3,35 m²) Escritório (11,55 m²), com possibilidade de ampliação para dormitório com banho (totalizando +8,25 m², opcional) Cozinha funcional (18,87 m²) com despensa (2,61 m²) Área de serviço (8,12 m²) Corredor interno com acesso às suítes (20,81 m²) 3 suítes confortáveis no térreo com aproximadamente 15 m² cada, além de banheiros com 7,31 m² Varanda compartilhada pelas suítes (34,03 m²) Área Externa: Garagem coberta para 4 veículos (60 m²) Área gourmet com churrasqueira (31,12 m²), banheiro externo (3,18 m²) e depósito (5,04 m²) Acabamentos e Qualidade: A residência foi construída com alto padrão de qualidade: Batentes de madeira nobre Caixilhos em alumínio, vidro temperado e ferro Portas sob medida com molduras especiais Esta é uma oportunidade rara de trazer sua família para viver com conforto, elegância e contato com a natureza, dentro de um condomínio seguro e com localização estratégica. Ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade construtiva. Entre em contato conosco e agende uma visita! Akira Soluções Imobiliárias Creci 40.035-J